Einen Schutzraum kaufen Sie bei uns als fertige Anlage: Stahlbetonhülle, druckdichte Tür, Filterlüftung, Energieversorgung und Innenausbau sind im Werk eingebaut und geprüft. Sie wählen Belegung, Schutzniveau und Ausstattung; die Anlage lässt sich später durch weitere Module vergrößern.
■Komplettanlage inklusive Technik, nicht nur Betonhülle
■Auslegung nach Personenzahl und geplanter Aufenthaltsdauer
■Prüfprotokoll zu Dichtheit, Volumenstrom und Überdruck bei Übergabe
■Für Wohnhaus, Firmengelände und öffentliche Auftraggeber
Personen
ab 2
Grundfläche
ab 8 m²
Lieferzeit
ab 3 Monate
Ablauf
6 Schritte
● Grundlagen
Schutzraum kaufen: worauf es ankommt
Der Markt reicht vom verstärkten Kellerraum bis zur vollausgebauten Anlage. Diese Abschnitte helfen beim Einordnen.
01
Sicherheitsraum, Schutzraum, Schutzbauwerk
Ein Sicherheitsraum ist ein verstärkter Raum gegen Einbruch, Sturm oder Trümmer — ohne Filterlüftung. Ein Schutzraum kommt erst zustande, wenn dichte Verschlüsse und eine Filterlüftung mit Überdruck hinzukommen. Erst dann bleibt die Innenluft sauber, wenn draußen Rauch, Staub oder Partikel liegen.
Wer ein Angebot vergleicht, sollte deshalb nicht Zentimeter Wandstärke vergleichen, sondern die Frage stellen: Wird die Dichtheit gemessen, und läuft die Lüftung ohne Strom?
02
Was den Preis bestimmt
Ein belastbarer Preis entsteht erst nach der Standortprüfung. Diese Punkte bewegen ihn am stärksten:
■Belegung und Grundfläche — Raumvolumen, Luftmenge, Sanitär
■Schutzniveau — Wandstärke, Bewehrung, Auslegung der Verschlüsse
■Aufstellung — unterirdisch mit Aushub oder oberirdisch mit Erdanschüttung
■Baugrund und Grundwasser — Verbau, Auftriebssicherung, Abdichtung
■Ausbau — Oberflächen, Möblierung, Nutzung im Alltag
03
Kauf, Lieferung, Abnahme
Nach dem Erstgespräch folgen Standortprüfung und Auslegung, danach ein verbindliches Angebot. Erst dann startet die Werkfertigung. Der Einbau selbst dauert Tage, nicht Monate; die meiste Zeit beanspruchen Planung und Genehmigung.
Zur Abnahme gehören Messungen: Dichtheit, Volumenstrom und Überdruck werden protokolliert. Ohne dieses Protokoll ist eine zugesicherte Schutzwirkung nicht belegt.
04
Betrieb und Wartung
Filter, Dichtungen und Batterien altern. Ein Schutzraum bleibt nur funktionsfähig, wenn Wechselintervalle eingehalten und Verschlüsse regelmäßig bewegt werden. Wir übergeben dafür einen Wartungsplan und übernehmen die Wartung auf Wunsch dauerhaft.
05
Baugrund, Zufahrt und Einbausituation
Ob eine Anlage auf Ihr Grundstück passt, entscheidet sich vor dem Kauf. Geprüft werden verfügbare Fläche, Zufahrt für Transport und Kran, Bodenverhältnisse, Grundwasserstand, bestehende Leitungen und Abstände zu Gebäude und Grenze.
Aus diesen Punkten ergibt sich, ob unterirdisch, teilversenkt oder oberirdisch gebaut wird – und damit auch ein erheblicher Teil der Kosten.
06
Nutzung im Alltag
Ein Schutzraum, der nur für den Ernstfall existiert, ist teurer Stillstand. Sinnvoll geplant dient er im Alltag als Büro, Werkstatt, Archiv oder Gästezimmer – kühl, ruhig und einbruchsicher.
Die Schutzfunktion bleibt erhalten, solange Tür, Notausstieg und Technikraum frei zugänglich bleiben und die Wartung läuft.
● Lieferumfang
Was zu einer kaufbaren Schutzraum-Anlage gehört
Ein Schutzraum ist erst vollständig, wenn Hülle, Verschlüsse und Technik zusammen abgenommen sind.
01
Hülle
Monolithisches Stahlbeton-Modul, im Werk gegossen und dokumentiert.
02
Verschlüsse
Druckdichte Schutztür mit Mehrfachverriegelung und zweiter Ausstieg als Fluchtweg.
03
Filterlüftung
Vorfilter, Schwebstofffilter, Aktivkohlestufe — auch von Hand betreibbar.
04
Energie
Netzanschluss, Batteriespeicher, optional Notstrom mit gesicherter Abgasführung.
05
Innenausbau
Schlaf-, Sanitär- und Vorratsbereich, im Alltag als Büro oder Lager nutzbar.
06
Nachweise
Messprotokolle, Bedienungsanleitung und Wartungsplan gehören zur Lieferung.
● Auswahl
Sechs Fragen vor dem Kauf
Diese Punkte entscheiden, welche Anlage passt — und was sie kostet.
01
Wie viele Personen?
Belegung bestimmt Raumvolumen, Luftmenge und Sanitärausstattung.
02
Wie lange?
Die geplante Aufenthaltsdauer skaliert Wasser, Vorrat und Energiespeicher.
03
Welches Schutzniveau?
Vom Grundschutz gegen Trümmer und Rauch bis zur druckfesten Auslegung.
04
Ober- oder unterirdisch?
Erdüberdeckung erhöht den Strahlenschutz, verlangt aber Aushub und Abdichtung.
05
Welche Alltagsnutzung?
Büro, Werkraum oder Lager — die Nutzung prägt Grundriss und Oberflächen.
06
Spätere Erweiterung?
Wer wachsen will, hält die Kopplungsseite und die Fläche dafür frei.
● Standort
Wo ein Schutzraum entstehen kann
Die Umsetzbarkeit hängt vom Grundstück ab. Die Tabelle zeigt, worauf wir je Situation zuerst schauen.
Situation
Zu prüfen
Besonderheit
Was wir vorab klären
Bestehendes Grundstück, Garten
Fläche, Zufahrt, Bodenverhältnisse, Grundwasser
Schutzraum unabhängig vom Gebäude
Ortstermin oder Lageplan mit Fotos
Neubau
Gebäudeplanung, Erdarbeiten, Zugang
Gewerke lassen sich von Beginn an abstimmen
Abstimmung mit Architektur und Statik
Bestandsgebäude
Bausubstanz, Zugänglichkeit, Einbringung
Stärker von der vorhandenen Situation abhängig
Prüfung von Zugang und Einbringweg
Beengte Grundstücke
Transportweg, Kranstellfläche, Einbautiefe
Transport und Einbringung früh klären
Logistikprüfung vor der Konfiguration
Konkrete Aussagen zu Größe, Ausführung und Kosten treffen wir erst nach Prüfung des jeweiligen Standorts.
● Ablauf
So läuft Ihr Schutzraumprojekt ab
Sechs Schritte, in denen Sie jederzeit wissen, was als Nächstes passiert.
01 Beratung
Wir klären, wo der Schutzraum entstehen soll und welche Anforderungen Sie stellen.
02 Planung
Technische und bauliche Rahmenbedingungen werden betrachtet und bewertet.
03 Konfiguration
Abmessungen, Aufbau, Zugang und technische Komponenten werden definiert.
04 Fertigung
Erst nach der Abstimmung beginnt die Herstellung der vorgefertigten Bestandteile.
05 Lieferung
Parallel werden Arbeiten am Standort vorbereitet, danach erfolgt der Transport.
06 Einbringung und Ausstattung
Der Schutzraum wird eingebracht, Technik und Ausstattung werden integriert.
● Varianten
Mögliche Schutzraum-Varianten
Sechs Richtungen, aus denen sich in der Beratung eine konkrete Konfiguration ableiten lässt. Jede Variante führt zur passenden Themenseite.
Der Preis hängt an Belegung, Schutzniveau, Aufstellung und Erdarbeiten. Belastbare Spannen nennen wir nach der Standortprüfung. Konkrete Werte nennen wir projektbezogen nach der Standortprüfung.
In der Regel ja. Das Verfahren richtet sich nach der Landesbauordnung; wir liefern Statik und technische Nachweise für den Antrag.
Fertigung und Einbau laufen parallel zur Genehmigung. Konkrete Werte nennen wir projektbezogen nach der Standortprüfung.
Ja, durch Ankoppeln weiterer Module. Sinnvoll ist, die Erweiterungsrichtung schon beim ersten Aushub freizuhalten.
Batteriespeicher übernehmen Lüftung, Licht und Kommunikation; zusätzlich ist die Filterlüftung handbetreibbar.
Ja, das ist der Regelfall: Büro, Werkraum, Gästezimmer oder Lager. Zugänge zu Tür, Notausstieg und Technik bleiben dabei frei.
Neben der Grundfläche der Anlage werden Arbeitsraum um die Baugrube, eine Kranstellfläche und Platz für den Aushub benötigt. Wie viel das konkret ist, ergibt die Standortprüfung.
Zur Übergabe gehören die Dokumentation der eingebauten Technik, Nachweise und Protokolle sowie eine Einweisung in Bedienung und Wartung.
● Angebot
Angebot für Ihren Schutzraum anfordern
Beschreiben Sie kurz Personenzahl, Grundstück und gewünschte Nutzung. Sie erhalten eine Einschätzung, welche Konfiguration passt.
Vertraulich und unverbindlich.
Wir prüfen Standort, Bedarf und Genehmigungslage. Jedes Projekt wird vertraulich behandelt — ohne Referenznennung, wenn Sie das wünschen.
+49 (0) 34905 12 47 0
info@xpandshelter.com
Griesener Straße 31 · 06785 Oranienbaum-Wörlitz OT Vockerode
