Stahlbeton-Schutzraum für Wohngrundstücke
Privatleute & Eigenheime

Der Schutzraum im eigenen Garten.

Ein SafeGarden steht dort, wo Sie ohnehin zu Hause sind: auf dem eigenen Grundstück oder unter dem Neubau. Der Schutzraum wird im Werk komplett ausgebaut und einbaufertig geliefert — wer mehr Komfort möchte, wählt das SafeOffice.

Ausgangslage

Die Fragen, die Privatleute zuerst stellen.

Platz, Kosten und Genehmigung entscheiden, ob ein Schutzraum überhaupt in Frage kommt.

01

Reicht mein Grundstück?

Ein Modul benötigt eine Stellfläche im Bereich einer Doppelgarage. Zufahrt für Tieflader und Kran prüfen wir vorab.

02

Was kostet der Einstieg?

Sie bezahlen ein Modul, nicht die Endausbaustufe.

03

Brauche ich eine Genehmigung?

Oberirdische Gartenbunker sind je nach Landesbauordnung häufig verfahrensfrei, unterirdische Anlagen in der Regel nicht.

04

Wozu dient er im Alltag?

Als Lager, Technik- oder Rückzugsraum. Der Schutzbetrieb wird in wenigen Minuten aktiviert.

Passendes System

Der fertige Schutzraum für Wohngrundstücke.

Werkgefertigter Stahlbeton-Schutzraum mit gasdichter Drucktür, ABC-Filteranlage und Notausstieg — komplett ausgebaut und schlüsselfertig geliefert.

SafeGarden

Ein SafeGarden steht dort, wo Sie ohnehin zu Hause sind: auf dem eigenen Grundstück oder unter dem Neubau. Der Schutzraum wird im Werk komplett ausgebaut und einbaufertig geliefert — wer mehr Komfort möchte, wählt das SafeOffice.

Erst konfigurieren
  • Belegung je nach Ausstattung
  • Oberirdisch erdüberdeckt oder unterirdisch
  • ABC-Filter mit Überdruck-Belüftung
  • Notstrom, Trinkwasser, Stauraum
  • Zweiter Fluchtweg über Notausstieg
  • Schlüsselfertig geliefert und gesetzt
Film

So entsteht Ihr Schutzraum

Ein kurzer Film zeigt Fertigung, Modulbauweise und Innenausbau — von der Betonschale im Werk bis zum fertig eingerichteten Raum.

Standbild aus dem Film: SafeOffice-Betonmodul in der Fertigung
Externes Video

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Produktlinie

Drei Varianten für private Grundstücke.

SafeGarden Compact, SafeGarden Family und SafeOffice Premium unterscheiden sich in Maß, Nutzung und Genehmigungsweg. Alle drei tragen denselben Stahlbetonkern hinter einer hinterlüfteten Holzfassade.

01

SafeGarden Compact

Lager im Alltag, kurzfristiger Rückzug im Ernstfall.

Außenmaß
2,50 × 3,50 × 2,75 m
Grundfläche
8,75 m²
Innenfläche
ca. 6,0 m²
Transportmasse
ca. 22–24 t
  • Sicherheitstür, in die Holzfassade integriert
  • Feste Lagerregale, Notbeleuchtung, passive Grundlüftung
  • Vorbereitet für manuelle Lüftung und mobile Ausrüstung
Genehmigung

Verfahrensarm dimensioniert — geometrisch in 16 von 16 Ländern kompatibel, immer unter Standortvorbehalt.

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02

SafeGarden Family

Der Mittelweg: mehr Platz und Technik, Hüllkubatur bewusst unter 30 m³.

Außenmaß
2,75 × 3,75 × 2,80 m
Grundfläche
10,31 m²
Innenfläche
ca. 7,3 m²
Transportmasse
ca. 25–28 t
  • Basis: Garten-, Geräte- und Vorratsraum ohne feste Sanitärinstallation
  • Shelter: klappbare Liegen, aktive Lüftung mit Filtervorbereitung, Batterie/USV
  • Hochbeet und Rankhilfe binden das Modul in den Garten ein
Genehmigung

Geometrisch in 12 von 16 Ländern kompatibel, Shelter-Nutzung und Belegung werden gesondert geprüft.

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03

SafeOffice Premium

Autarker Schutz-, Arbeits- und Aufenthaltsraum nach SafeOffice-Benchmark.

Außenmaß
ca. 3,30 × 5,00 × 2,95 m
Grundfläche
ca. 16,50 m²
Innenfläche
ca. 12,6 m²
Transportmasse
ca. 37–42 t
  • Bis zu vier Ruheplätze, Sanitärbereich und kleine Küchenzeile
  • Mehrstufige Zu- und Abluft mit Filtertechnik und manuellem Notbetrieb
  • Wasserbevorratung, Notstrom, Sensorik und zweiter Rettungsweg
Genehmigung

Als reguläres Bauvorhaben zu planen, Bauvoranfrage oder Genehmigung von Beginn an einplanen.

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Die drei Varianten im Vergleich

KriteriumSafeGarden CompactSafeGarden FamilySafeOffice Premium
Fertiges Außenmaß2,50 × 3,50 × 2,75 m2,75 × 3,75 × 2,80 mca. 3,30 × 5,00 × 2,95 m
Brutto-Grundfläche8,75 m²10,31 m²ca. 16,50 m²
Hüllkubatur24,1 m³28,9 m³ca. 48,7 m³
Lichtes Innenmaßca. 2,00 × 3,00 × 2,25 mca. 2,25 × 3,25 × 2,30 mca. 2,80 × 4,50 × 2,45 m
ZielnutzungGeräte- und Vorratslager, kurzfristiger RückzugFamilienmodul mit klappbarer AusstattungAutarker Schutz-, Arbeits- und Aufenthaltsraum
Geometrische Länderkompatibilität16/1612/167/16
GenehmigungsstrategieMaximale VerfahrensarmutStandort und Ausbaupaket differenzierenBauvoranfrage oder Genehmigung einplanen
AusbauniveauBasisMittelklassePremium
Transportmasseca. 22–24 tca. 25–28 tca. 37–42 t

Konzeptstand: Maße, Massen und Ausstattungen sind erste Annahmen. Eine Schutzwirkung gilt nur nach definiertem Last- und Prüfprofil sowie standortbezogenem Nachweis. Verfahrensfrei dimensioniert bedeutet nicht überall genehmigungsfrei — Bebauungsplan, Abstandsflächen und Nutzung sind stets zu prüfen.

Ablauf

Ablauf

Von der ersten Standortprüfung bis zur Übergabe — jeder Schritt mit festem Ansprechpartner.

  1. 01

    Standort ansehen

    Wir prüfen Stellfläche, Baugrund, Zufahrt und Genehmigungslage.

  2. 02

    Modul festlegen

    Belegung, Aufstellvariante und Ausstattung, abgestimmt auf Ihr Budget.

  3. 03

    Setzen

    Fundament vorbereiten, Modul mit Kran versetzen — typischerweise an einem Tag.

  4. 04

    Anschließen

    Strom, Belüftung und Notstrom anschließen, Außenanlage wiederherstellen.

  5. 05

    Einweisen

    Funktionsprüfung der Filteranlage und Einweisung aller Bewohner.

  6. 06

    Begleiten

    Wartungsintervalle, Filterwechsel und Ansprechpartner für die Folgejahre.

Recht & Förderung

Recht und Förderung für Privathaushalte.

Was rechtlich, steuerlich und bei der Förderung zu beachten ist, bevor gebaut wird.

Baurecht

Genehmigung

Verfahrensfreiheit oberirdischer Anlagen richtet sich nach der Landesbauordnung. Wir liefern prüffähige Unterlagen.

Förderung

KfW-Einbruchschutz

Zuschüsse für Einbruchschutz lassen sich in vielen Fällen auf Türen, Schleusen und Sicherungstechnik anrechnen.

§ 7 SchBauG

Abschreibung

Für vermietete oder betrieblich genutzte Objekte kann eine erhöhte Abschreibung in Betracht kommen.

Diese Hinweise ersetzen keine Steuer- oder Rechtsberatung.

Einblicke

So sieht es innen aus

Ausbau, Technik und Aufstellung: Aufnahmen aus einem realisierten Modul.

Gartenbunker (Visualisierung)
Wohn- und Essbereich
Arbeitsplatz
Küchenzeile
Erschließung
Sanitärbereich
Modul von außen

Gartenbunker (Visualisierung)

Entwurfszeichnung: Schutzraum mit Holzverkleidung und Schutzraumtür im Garten.

Aufnahmen aus einem ausgebauten Modul.

Häufige Fragen

Häufige Fragen

Die Fragen, die in diesem Bereich am häufigsten gestellt werden.

Erdarbeiten und Außenanlagen können Sie übernehmen. Fundament, Versetzen und Technikanschluss führen wir aus.

Kontakt

Wir sehen uns Ihr Grundstück an.

Schicken Sie uns Ihren Standort und die geplante Personenzahl — Sie bekommen eine Konzept-Skizze zurück.

Vertraulich und unverbindlich.

Wir prüfen Standort, Bedarf und Genehmigungslage. Jedes Projekt wird vertraulich behandelt — ohne Referenznennung, wenn Sie das wünschen.

  • +49 (0) 34905 12 47 0
  • info@xpandshelter.com
  • Griesener Straße 31 · 06785 Oranienbaum-Wörlitz OT Vockerode
Zielgruppe

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